不動産投資って、どんな投資？

近年、日本は超低金利政策によって低金利が長く続いています。預金をしてもほとんど利息がつきません。しかも、年金に対する不安も大きく、株価も低迷が続いています。
景気が回復してきたと言われているけれども、大して実感がわかない...そんな状況の中で、株式投資や投資信託、ＦＸなどで積極的に資産運用を行う人もふえてきました。

短期間で価格が大きく上下動する株式投資やＦＸはリスクを伴うので、新しく投資を始めようと考えている方には余りお勧めできません。

そこで、預貯金ほどリスクは少なくありませんが、比較的安定したミドルリスク・ミドルリターンが期待できることで注目されているのが「不動産投資」です。

不動産投資で利益を得る方法は２種類あります。１つは売却利益（キャピタルゲイン）、もう１つは賃料収入によって得られる運用利益（インカムゲイン）です。

バブル時代はキャピタルゲインを追求する短期的な視点の不動産投資が流行しました。現在は長期的な視点からインカムゲインを期待する投資が主流になっています。

現在の不動産投資を一言で言うと、「大家さんになって賃料を得る」ということです。「サラリーマン大家さん」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。不動産を購入して賃貸をしている会社員の方もふえています。働きながら毎月安定した副収入（賃料）を得ることができるので、大変魅力的な投資方法と言えるでしょう。

不動産投資を行う際には、投資や物件についての情報収集はもちろん、信頼できる不動産会社を見つけることが大切です。

この記事のタグ

サイト内関連記事

不動産投資のさまざまな手法: 一口に「不動産投資」といっても、不動産投資には（１）現物不動産投資、（２）小口化......
不動産投資の基礎知識: 不動産投資は大変高額な投資です。投資には大なり小なりリスクがつきまとうもの。不動......